1、展开3全部 只有一个区别。

(资料图片)

2、总用地面积是整个地块。

3、净用地面积是建筑占地面积，就是建筑物实际占地面积，就是建筑物的底座的面积之和。

4、总用地面积应该大于规划建设用地面积，但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块，那么这两个数字应该是相同的。

5、扩展资料： 在购买商品房时，家需要注意小区容积率、绿化率、房屋使用率等相关信息。

6、容积率关系着我们日后居住的舒适度，对于开发商来说容积率决定了地价成本在房屋中所占据的比例，一般情况下容积率越低，居住的舒适度越高，其房价也相对更贵。

7、绿化率通常指的绿地率，绿地率是衡量居住总体环境的重要指标，需要注意的是，并不是所有的小区绿化面积都计入在内的，比如说建筑外墙1.5米的绿化用地。

8、根据我国相关的政策规定，新建小区的绿地率是不能低于30%的。

9、房子使用率指的是房屋使用面积和面积的比例，它是我们衡量房屋使用效率的重要标准。

10、不过房屋的使用率并不是越高越好，因为房子的一些公摊面积会关系着居住的品质，通常情况下高层建造的使用率不低于70%，多层住宅的使用率是不低于75%的。

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